Для того, чтобы заемщик получил ипотечный кредит на покупку жилья, ему необходимо предоставить в банк следующие документы на закладываемую недвижимость:

• свидетельство о праве собственности - правоустанавливающий документ, на основании которого возникло право собственности;
• договор купли-продажи, мены, дарения, документ о приватизации;
• протокол продажи строения с публичных торгов;
• для вновь введенных строений, акт об отводе земельного участка и акт ввода в эксплуатацию технический паспорт и поэтажный план здания - документ, подтверждающий право использования земельного участка: свидетельство о праве собственности;
• план земельного участка с кадастровым номером, при аренде земельного участка необходимо решение местного земельного управления на залог права аренды, постановление местной администрации, на основании которых выдано свидетельство о праве собственности или заключен договор аренды, справка об уплате налога на имущество, документ об отсутствии задолженности по уплате земельного налога (аренды), справка Центра технической инвентаризации о стоимости объекта недвижимости или оценка независимого оценщика;
• для физического лица-залогодателя: если предмет залога является совместной собственностью - нотариально заверенное согласие супруга и взрослых детей на залог.